상가 분양 시 반드시 따져야 할 조건

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작성자 test

작성일25-04-24 12:49 조회2회 댓글0건

상가는 고정 임대수익을 노릴 수 있는 대표적인 수익형 부동산입니다.

임대수익률, 상권 유동 인구, 접근성, 집객 시설이 핵심 평가 요소입니다.

층별 위치, 전면 노출 여부, 업종 제한 여부도 수익에 큰 영향을 줍니다.

초기 공실률과 인테리어 비용도 투자금 회수 시점에 중요한 변수입니다.

수익률이 높은 상가는 주변 시세 대비 가격이 높은 편이니 주의가 필요합니다.

권리금이 형성되는 지역인지, 공실이 지속되는 지역인지 면밀히 분석해야 합니다.

계약 전 분양가 대비 예상 임대료 분석이 필수입니다.

다음은 공실률이 낮고 수익성이 높은 상가 단지입니다:

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