360조 반도체클러스터 조성 본격화…‘힐스테이트 용인 마크밸리’ 수혜 기대

국가 주도 반도체 사업이 본격화되면서, 관련 입지에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히 삼성전자가 주도하는 360조 원 규모의 용인 반도체 국가산단과 인접한 힐스테이트 용인 마크밸리는 실수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있습니다.

해당 산업단지는 약 778만㎡ 규모로 평택 대비 두 배에 이르는 면적을 자랑하며, 400조 원에 달하는 생산 유발 효과와 약 192만 명의 고용 유발 효과가 기대됩니다.

LH는 1조 3,836억 원 규모의 1공구 공사에 대해 시공책임형(CMR) 방식으로 사업자 선정을 진행 중이며, 주요 건설사들이 대거 입찰에 참여할 계획입니다.

사업지 인근은 교통 환경도 빠르게 개선되고 있습니다. 서울세종고속도로 구간 개통에 이어 국지도 84호선, 수도권 내륙선 등 광역 교통망이 순차적으로 예정되어 있습니다.

교통, 산업, 인프라 3박자를 갖춘 힐스테이트 용인 마크밸리는 지하 2층~지상 27층, 전용 84~182㎡ 규모의 660세대 대단지로 조성됩니다.

전 세대 특화 평면 설계와 함께 계약금 정액제(1차 1,000만 원) 혜택으로 실수요자 부담을 덜고, 브랜드 프리미엄까지 더했습니다.

산업단지 종사자 수요 외에도 가족 단위 거주자들을 위한 교육, 생활, 문화 인프라 확충이 예정되어 있어 미래가치가 더욱 부각됩니다.

특히 직주근접 요소가 강화되면서, 인근 임대 수요까지 흡수할 수 있는 구조로 중장기 안정성도 확보할 수 있습니다.

공사 기간은 약 71개월로 계획되었으며, 단지 완공과 산업단지 입주 시점이 맞물릴 경우 거주 수요 집중이 예상됩니다.

견본주택은 수지구 손곡로에 마련된 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스에서 직접 확인하실 수 있습니다.